* В Москве монолитные дома показали снижение цен *

В столице рынок монолитных жилых домов обрушился на 10% по итогам первых месяцев нового года.

Рынок нового жилья в Москве продемонстрировал разительное снижение цен на квартиры в монолитных домах. По итогам первого квартала деградация составила 10%, что соответствует 337.3 тысячам в рублевом эквиваленте. Об этом сообщают аналитики инвестиционной компании «Пересвет-Инвест».

Если верить словам специалистов, столь резкое падение связано с большим количеством монолитного жилья и превалированием, соответственно, предложения на рынке жилой недвижимости. К тому же, в последнее время застройщики ввели в эксплуатацию новые жилые корпусы по ценам, уступающим рыночным. В соответствии  с исследованием экспертов мы можем сделать вывод, что за первые месяцы года панельные новостройки показали градацию на уровне 5.2% до 147 тысяч рублей за 1 м². Если брать сектор кирпичного строительства, рост достиг 3% до 291.5 тысяч рублей за 1 м². Если учитывать средние показатели жилья первичной недвижимости, цена за 1 м² составила 391 тысячу рублей с приростом 3.6%. В долларовом эквиваленте 1 метр обойдется владельцу в $12.6 тысяч (прирост 1.9%). За более чем год рублевая стоимость показала рост в размере 11.7%, долларовая – 6.3%.

По итогам первых месяцев 2013 года «квадрат» жилья в новостройках столицы вырос на 2.5% до 169 тысяч рублей. Эти расчеты не включают элитное жилье в центре. Долларовый эквивалент достиг $5.45 тысяч (прирост 0.3%). Специалисты компании «Миэль» говорят, что апрель также ознаменовался снижением цен на рынке недвижимости. Эконом класс упал на 7.6% до показателей 127 тысяч рублей; бизнес класс показал деградацию на уровне 3.4% до 251 тысячи рублей; комфорт класс также упал – на 1.1% до 149 тысяч рублей.